Appartement 133 m2 - centre tain-l'hermitage - 3 chambres - aucune charge de copropriété

En plein cœur de Tain-l'Hermitage, découvrez cet appartement spacieux de 132,65 m2 habitables situé dans un bâtiment de caractère comprenant seulement 2 logements.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du centre-ville.
L'appartement dispose d'une entrée privative en rez-de-chaussée permettant de stationner facilement vélos, motos ou poussettes.
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 38 m2 avec une agréable hauteur sous plafond et une belle luminosité, une chambre ainsi qu'un espace buanderie pouvant être aménagé selon vos besoins.
Les étages offrent plusieurs espaces complémentaires avec 3 chambres au total, des mezzanines, une salle d'eau avec WC et de nombreux volumes pouvant accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou du rangement.
Les plus :
- 132,65 m2 habitables
- Centre-ville de Tain-l'Hermitage
- Petite copropriété de seulement 2 lots
- Aucune charge de copropriété
- Entrée privative
- 3 chambres
- Mezzanines et espaces polyvalents
- Toiture neuve
- Poêle à granulés neuf
- Cumulus 200 litres neuf
- Bon classement énergétique : DPE D
- Appartement libre immédiatement
Idéal pour une résidence principale offrant de beaux volumes en centre-ville ou pour un investissement locatif avec potentiel de colocation.
Un bien rare par sa surface, son emplacement et l'absence de charges de copropriété.
À découvrir rapidement.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'150 € et 2'960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 16.07.2025
Maison située dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 2 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -