Name: Maison Rebais - proche écoles et collège - 4 chambres - à sublimer !!
SKU: 105441
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

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200 000 €

135 m² / 622 m²

6 pièces

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A Rebais,
Maison surélevée sur sous sol total offre une base solide et un potentiel de transformation Exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation :
Comprenant atelier et cave, édifiée en 1945 sur un terrain d'environ 600m2.
Prestations appréciables : tout-à-l'égout, double vitrage PVC, abri de jardin, portail motorisé.
La localisation offre un quotidien pratique grâce aux écoles, commerces de proximité et transports accessibles à pied.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 48m2 avec cuisine ouverte.
Le rez de chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : 3 chambres, dont une superbe de plus de 38m2.
Chaudière fuel 3000l
Un bien complet, fonctionnel et rare !!

Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 105441
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr