La Provence aixoise iconique et pratique à 5 minutes du centre-ville

À quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence, sur les hauteurs prisées du Montaiguet, ce bien offre un cadre que l’on rencontre rarement : plus de 2 500 m2 de terrain dans un environnement préservé, une vue dégagée sur Aix, et cette atmosphère si particulière de la Provence aixoise, à la fois élégante, naturelle et profondément paisible. Un lieu inspirant, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement, une lumière, un paysage.
À l’intérieur… l’ensemble bâti comprend une ancienne maison d’environ 54 m2 sur deux niveaux, complétée par une annexe d’une vingtaine de mètres carrés. Le bâti est à rénover entièrement, avec la possibilité d’envisager un projet d’agrandissement dans le respect des règles applicables en zone naturelle : une extension de 40 m2 habitables maximum et une annexe de 30m2 dans la limite de 250 m2 de surface de plancher, ainsi qu’une piscine.
À l’extérieur… le terrain déploie tout le charme d’un paysage méditerranéen ancien, avec sa végétation installée, ses essences provençales, ses reliefs doux et ses perspectives ouvertes. Le calme y est remarquable, entre nature intacte, lumière du Sud et vues lointaines sur Aix. C’est un décor authentique, profondément provençal, qui évoque une campagne restée intacte aux portes de la ville.
Un bien rare par son emplacement, son atmosphère et son potentiel, destiné à un projet de rénovation ou de recomposition dans un cadre de grande qualité. Une adresse singulière pour imaginer une maison de charme au cœur d’une Provence restée vraie.
Taxe foncière : 287€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -