Name: Maison 185 m² à Meslay-Du-Maine
SKU: 3865-BRINGS-27-.
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

185 m² / 34 079 m²

7 pièces

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RARE ! Ancien corps de ferme 185 m² habitables Dépendances 3 hectares de terres
Véritable coup de coeur pour ce corps de ferme en pierre, situé sur la commune de Meslay du Maine, offrant 185 m² habitables, un séjour d'environ 50 m², 5 chambres, ainsi que des dépendances.
Atout rare : un laboratoire d'environ 97 m² avec chambres froides, idéal pour une activité professionnelle.
Vous profiterez de 3 hectares de terres attenantes, parfaites pour projets agricoles, équestres ou autres.
Façade en pierre de charme, très beau potentiel, DPE D.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût.

Un bien de charme avec un grand potentiel. À visiter rapidement !
Contactez-moi. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Christèle HARMANGE

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christele HARMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 108 969
RCP ACI27464

Référence: 3865-BRINGS-27-.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr