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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Montbonnot-Saint-Martin
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à Crolles
Propriete / maison a vendre sur meylan - 38240 - agence immobiliere - immobilier - 38
— Meylan 38240 —
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Nouveauté Comptoir Immobilier de France :
Maison + appartement => Idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative
Propriété située dans le bas de la commune de Meylan, limite Montbonnot, au cœur du Grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m2 comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d’été + WC et un four à pain.
Vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, sans vis-à-vis !
Superficie d’environ 290 m2 habitables et plus de 400 m2 au sol, comprenant un appartement T2 de 35 m2 attenant et totalement indépendant, garage et annexes.
La maison se compose :
Au RDC : appartement d’environ 30 m2 avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 €, un garage de plus de 100 m2, une chaufferie de 14 m2, une buanderie de 10 m2, un WC séparé et une pièce de 14 m2.
Au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m2 et donnant sur la terrasse de 70 m2, 5 chambres de 9 à 12 m2 dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d’eau et dressing, une salle de bains de 7 m2 et un WC séparé.
Au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m2 au sol, un bureau de 8 m2, 1 pièce de 18 m2, 2 chambres de 18 et 22 m2, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2020 + poêles à granulés x2 / Cuisine de 2020 / Liner et filtration de la piscine de 2025 / Fenêtres de 2018 / Assainissement collectif / Taxe foncière : 5 200 € / Revenu locatif annuel appartement : 6 500 € / Ancienne cuve à fioul de 4 000 L enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d’eau / DPE D limite C /
Contact :Monsieur TItouan NICOLAS — O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
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Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison + appartement => Idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative
Propriété située dans le bas de la commune de Meylan, limite Montbonnot, au cœur du Grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m2 comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d’été + WC et un four à pain.
Vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, sans vis-à-vis !
Superficie d’environ 290 m2 habitables et plus de 400 m2 au sol, comprenant un appartement T2 de 35 m2 attenant et totalement indépendant, garage et annexes.
La maison se compose :
Au RDC : appartement d’environ 30 m2 avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 €, un garage de plus de 100 m2, une chaufferie de 14 m2, une buanderie de 10 m2, un WC séparé et une pièce de 14 m2.
Au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m2 et donnant sur la terrasse de 70 m2, 5 chambres de 9 à 12 m2 dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d’eau et dressing, une salle de bains de 7 m2 et un WC séparé.
Au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m2 au sol, un bureau de 8 m2, 1 pièce de 18 m2, 2 chambres de 18 et 22 m2, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2020 + poêles à granulés x2 / Cuisine de 2020 / Liner et filtration de la piscine de 2025 / Fenêtres de 2018 / Assainissement collectif / Taxe foncière : 5 200 € / Revenu locatif annuel appartement : 6 500 € / Ancienne cuve à fioul de 4 000 L enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d’eau / DPE D limite C /
Contact :Monsieur TItouan NICOLAS — O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete / maison a vendre sur meylan - 38240 - agence immobiliere - immobilier - 38
835 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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