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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Salon-De-Provence
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Génie Climatique
à Martigues
À Vendre Maison de plain-pied 108 m2 + dépendance 43 m2 Terrain piscinable 1 767 m2 La Couronne
— Martigues 13500 —
Nos partenaires locaux
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ENTRE MER ET NATURE UNE PARENTHÈSE DE VIE À La Couronne
À seulement quelques minutes des plages et du charmant port des Tamaris en voiture, laissez-vous séduire par une maison rare, où le calme, l’espace et la lumière composent un cadre de vie tout simplement exceptionnel.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où le chant des cigales accompagne vos journées… Ici, on respire.
Une maison principale lumineuse et chaleureuse
Poussez la porte et découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Est.
Un espace généreux, ouvert sur l’extérieur, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres confortables
Une salle d’eau fonctionnelle
WC indépendants
Un lieu pensé pour le confort au quotidien.
Une dépendance aux multiples possibilités
Un véritable atout qui fait toute la différence :
43 m2 supplémentaires à exploiter selon vos envies :
Studio indépendant
Bureau / activité professionnelle
Atelier ou espace créatif
Un potentiel rare qui s’adapte à tous vos projets.
Un extérieur à fort potentiel
Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 767 m2, cette propriété vous offre un terrain de jeu idéal pour créer votre oasis :
Piscine
Pool house
Jardin paysager
Espaces de détente
Le tout dans un cadre paisible, à l’abri des regards.
Ce que l’on aime particulièrement
Secteur très recherché
Proximité immédiate des plages et du port
Exposition idéale pour une luminosité naturelle toute la journée
Fort potentiel d’évolution
Bien rare à la vente
Prix : 530 000 €
Résidence principale, maison de vacances ou investissement…
Cette propriété s’adapte à votre projet de vie.
Contactez Fabrice MICHEL au [Coordonnées masquées] et venez découvrir ce lieu unique lors d’une visite privée.
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À seulement quelques minutes des plages et du charmant port des Tamaris en voiture, laissez-vous séduire par une maison rare, où le calme, l’espace et la lumière composent un cadre de vie tout simplement exceptionnel.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où le chant des cigales accompagne vos journées… Ici, on respire.
Une maison principale lumineuse et chaleureuse
Poussez la porte et découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Est.
Un espace généreux, ouvert sur l’extérieur, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres confortables
Une salle d’eau fonctionnelle
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Une dépendance aux multiples possibilités
Un véritable atout qui fait toute la différence :
43 m2 supplémentaires à exploiter selon vos envies :
Studio indépendant
Bureau / activité professionnelle
Atelier ou espace créatif
Un potentiel rare qui s’adapte à tous vos projets.
Un extérieur à fort potentiel
Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 767 m2, cette propriété vous offre un terrain de jeu idéal pour créer votre oasis :
Piscine
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Espaces de détente
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Ce que l’on aime particulièrement
Secteur très recherché
Proximité immédiate des plages et du port
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Prix : 530 000 €
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Vendre Maison de plain-pied 108 m2 + dépendance 43 m2 Terrain piscinable 1 767 m2 La Couronne
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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