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Appartement de type T2 en coeur de ville à Evian-les-Bains

Name: Appartement de type T2 en coeur de ville à Evian-les-Bains
SKU: 301/20
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Evian-Les-Bains 74500 —

175 000 €

30 m²

2 pièces

Poirier Immobilier - Evian-les-bains

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Dans la si célébre rue piétonne d'Evian-les-Bains, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de type T2 de 35 m2 (30 en loi Carrez). A l'avant dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est exposé sud-ouest et bénéficie d'une jolie lumière. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre séparée, salle de douche avec WC. Appartement entièrement rénové, repensé et optimisé par un architecte d'intérieur, livré clé en main, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Prestations de qualité : carrelage dans le séjour, parquet stratifié dans la chambre, cuisine entièrement meublé et équipée, menuiseries neuves... Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 301/20
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr