Name: Exclusivite studio secteur frejus plage
SKU: 00725414
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

120 000 €

24 m²

1 pièce

Foncia Var Est - Frejus Triberg

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EXCLUSIVITE
À découvrir sans tarder, idéalement situé dans le secteur recherché de Fréjus Plage, ce charmant studio de 24.45 m² se trouve au 1er étage d'une résidence agréable.Il se compose d'une pièce à vivre, d'un coin nuit bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également sa véranda exposée Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le bien dispose également de places de parking libres au sein de la résidence.
À seulement 15 minutes à pied des plages, et à proximité des commerces et des commodités, ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Pour plus d'informations :
BOURDIER Laure
.6.26.99.66.63 OU .4.94.44.29.33

Référence: 00725414
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 55 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 320 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr