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Les Parquets Du Golfe

670 215 €

148 m² / 3 000 m²

8 pièces

8B Immobilier

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Au cœur d’un environnement d’exception, à Pluneret, cette propriété, issue de la réhabilitation d’une ancienne ferme, conjugue avec subtilité authenticité, sérénité et art de vivre.
cette demeure unique se distingue par sa configuration en deux habitations indépendantes, offrant la possibilité d’être réunies afin de créer une vaste résidence familiale aux volumes généreux, baignée de lumière.
Nichée au pied d’une ravissante chapelle, la propriété s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure invitant au calme et à la contemplation. À seulement quelques pas de la rivière d’Auray, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de quiétude.
Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m2, cette adresse rare séduit par son atmosphère bucolique où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec un cadre de vie paisible et préservé.
Les extérieurs proposent également une agréable terrasse, un vaste hangar, un carport adapté aux camping-cars ainsi qu’un garage, offrant des prestations complètes et fonctionnelles.
Une invitation à découvrir sans tarder un lieu de vie d’exception.

Référence: 12
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 2 maisons distinctes avec vue exceptionnelle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété de 2 maisons distinctes avec vue exceptionnelle

670 215 €