Bureaux 110m² à château-gaillard

À vendre - Local d'activité artisanale ou libérale ou Bureaux type coworking : Espace de travail moderne et flexible, pour un usage professionnel ou un investissement clé en main !
Château Gaillard, Zone artisanale et commerciale, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour attirer une clientèle professionnelle.
Ce bâtiment professionnel récent (2017) de 110 m² de plain-pied implanté sur un terrain de 700 m² avec une large zone de stationnement pour environ 12 véhicules, est aujourd'hui un centre d'affaires/coworking idéal pour installer votre propre entreprise ou pour conserver l'activité locative actuelle et avoir des revenus flexibles et réguliers.

Les locaux, modifiables et modulables se composent actuellement de :
? Un hall d'entrée / espace accueil
? 3 bureaux individuels pour travailler ou recevoir vos clients
? Un petit salon chaleureux idéal pour professions libérales recevant de la patientèle
? Une salle de réunion fonctionnelle
Espaces adaptés à l'open space ou au coworking
Très bonne rentabilité ! l'activité peut être reprise immédiatement et très simplement : locations des bureaux à la demande et domiciliation d'entreprise. Clientèle composée de professionnels et de professions libérales.
Fort potentiel de développement, idéal investisseur grâce à une gestion très autonome nécessitant peu de temps à y consacrer.
Parfait pour un professionnel souhaitant exploiter un espace de travail partagé, un cabinet pluridisciplinaire ou une activité en développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 0[Coordonnées masquées] Marie Oberlé, agent commerciale RSCA 802463380 Bourg en Bresse.
Prix Honoraires inclus charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr