Name: Appartement 96m² à pont-d'ain
SKU: 4868
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

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174 000 €

96 m²

3 pièces

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Situé au coeur du prestigieux Château de Pont-d'Ain, édifice du XVe siècle, Amandine VACHER vous présente ce bel appartement T 3 de 96 m² offrant un cadre de vie rare et calme au sein d'une résidence sécurisée entourée d'un parc arboré de plusieurs hectares soigneusement entretenu.
Au 2 ème et dernier étage de la résidence, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse offrant une vue imprenable sur le parc, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de bains et un WC séparé.
Beaucoup de caractère pour ce bien, parquet en bois, cheminée d'époque...
Un débarras et une terrasse commune de 85 m² complète ce bien.
Chauffage au gaz.
L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir.

Copropriété de 32 lots à usage d'habitations
Charges annuelles : 1 900 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse.
Prix honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4868

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr