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Findik Ozcan

à Marignane

Maison de 150m2 divisée en 2 habitations

— Marignane 13700 —

516 000 €

150 m²

8 pièces

AJUSTE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Maison de 150m2 divisée en 2 habitations

Sur la commune de Marignane ne tardez pas à découvrir cette double habitation de plain pied pouvant combiner divers projets ...

Édifiée sur une parcelle de 312m², elle se compose comme suit :

Côté extérieur :
Terrasse de 20m2, cabanon de rangement et jardin privatif de 40m2 pour chaque habitation. Exposition plein Sud.

Côté intérieur :
De belles hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante, un cellier, salon, WC séparé, salle d'eau, trois chambres.

Belle opportunité sur le secteur ! Particuliers ou investisseurs ... ce projet n'attend que vous.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Audrey FARRUGIA au O6.32.04.27.75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.
Retrouvez nos honoraires sur notre site internet, rubrique « Barème ».

Honoraires charge Vendeur
Foncier 2288 euros
DPE : C ; GES : A

Référence: 420
Honoraires à la charge du vendeur.

GES

Date du DPE : 20/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr