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à Paris-13e

Maison 104m² à vitrolles

Name: Maison 104m² à vitrolles
SKU: 1980
Price: 395225 EUR
Availability: InStock

— Vitrolles 13127 —

395 225 €

104 m² / 261 m²

4 pièces

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L'agence ERA Immobilier Vitrolles vous présente à la vente cette charmante maison de plain pieds de 104 m2 avec 3 chambres à proximité de toutes les comodités sur le secteur Vitrolles Nord/Vieux Village .

Vous arriverez sur un premier extérieur avec une belle terrasse au calme ainsi qu'une piscine hors sol permettant de profitez de bons moments en famille ou entre amis.
Dès l'entrée de cette maison, vous trouverez un vaste salon séjour salle à manger traversant et lumineux.
Un couloir desservira la salle de bain ainsi que 3 chambres.
La seconde partie du terrain se compose d'une autre belle terrasse et d'un coin détente.

Les plus :
- La maison dispose d'une climatisation réversible
- Aucun vis à vis, tranquilité garantie

Référence: 1980

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr