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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

Villa croix-rousse 5 chambres

Name: Villa croix-rousse 5 chambres
SKU: 86939083
Price: 672000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

672 000 €

129 m²

6 pièces

BRIDAY IMMOBILIER

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À SAISIR – BIEN RARE AVEC FORT POTENTIEL !

Envie de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un projet rentable:

Cette maison ancienne mitoyenne d’un côté, entièrement à rénover, est une véritable opportunité !
Nombreuses possibilités d’aménagement, elle se compose d'un séjour ouvrant sur balcon,4 chambres de plain-pieds, une cuisine équipée, une salle d'eau et toilette indépendant

Au rez-de-chaussée : une chambre supplémentaire
Un studio indépendant, parfait pour de la location, une activité professionnelle ou accueillir vos proches
Une chaufferie
Un grand garage offrant de multiples usages

Le tout sur un terrain de 1 324 m², avec vue dégagée

Référence: 86939083
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 470 € - 6 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr