Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface de 160 m², située à Saint Pair sur Mer. Construite en 2000 en parpaing, cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec un étage et offre un excellent état général et un bon standing. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. Le chauffage est électrique, mixte sol et convecteurs. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques assurent confort et isolation. Le terrain de 1756 m² est sans vis-à-vis, avec un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à 20 km de l'autoroute, proche de commodités telles que boulangeries, supermarchés, boucheries, pharmacies, restaurants et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièces à vendre à Saint Pair sur Mer - 160 m² sur terrain de 1756 m²
640 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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