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KA Constructions

735 000 €

72 m²

3 pièces

Laforêt PARIS 13 ARAGO

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Situé au croisement de la rue de la Glacière et de la rue Léon Maurice Nordmann, dans un immeuble Art Déco des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien. Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un water-closet, de nombreux rangements. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité . L'appartement, à rénover, propose un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'un bel espace de vie encore plus lumineux. Offre rare, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 3440 euros.

Référence: 380
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 3440 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e appartements avec cuisine indépendante paris-13e appartements à rénover paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 au 5ème étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 au 5ème étage

735 000 €