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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 + Mezzanine lumineuse
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
Maison T3 + Mezzanine lumineuse avec véranda – Quartier Grazel
Située dans le quartier prisé du Grazel, cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la mer.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, prolongé par une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, offrant un espace chaleureux et original.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les + :
Maison très lumineuse.
Véranda agréable.
Chambre en rez-de-chaussée.
2 chambres à l'étage (dont mezzanine).
Terrasse extérieure.
Cellier.
Climatisation.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché.
Située dans le quartier prisé du Grazel, cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la mer.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, prolongé par une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, offrant un espace chaleureux et original.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les + :
Maison très lumineuse.
Véranda agréable.
Chambre en rez-de-chaussée.
2 chambres à l'étage (dont mezzanine).
Terrasse extérieure.
Cellier.
Climatisation.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché.
Référence: 00796214
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 + Mezzanine lumineuse
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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