Name: Maison 160 m² à Rouen
SKU: AN1167
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

295 000 €

160 m² / 84 m²

6 pièces

Soteville Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre isolation et menuiseries

Confiez-nous vos travaux d'ISOLATION EXTERIEURE et pose de MENUISERIES EXTERIEURES en PVC, aluminium et bois.

02 35 61 32 69 ou cliquez-ici

Votre acheteur d'antiquités

Achat d’objets précieux et anciens, estimation gratuite, paiement immédiat, débarras efficace. 0625332500

02 35 82 75 10 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

STRATEGiMMO vous présente cette spacieuse maison de 160 m² avec petit jardin intimiste, située à Rouen Rive Gauche, à deux pas du Jardin des Plantes.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un salon de 26 m², une salle à manger de 18 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, un WC indépendant.
1er étage : deux chambres, une salle de douche avec baignoire, un WC séparé et un dressing aménagé.
2e étage : un palier de 10 m² desservant deux grandes chambres de 14 m² et 23 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
Les atouts : un jardin avec cabanon, un grenier accessible, de nombreux rangements sur mesure, une cuisine équipée, de grands volumes, une excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, commodités et du Jardin des Plantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen

Référence: AN1167

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen maisons à vendre rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr