Name: Maison 150 m² à Jard-Sur-Mer
SKU: WI_c59045
Price: 516900 EUR
Availability: InStock

516 900 €

150 m² / 532 m²

6 pièces

123webimmo.com Vendée Sud

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Votre agence 123webimmo vous présente : En plein c½ur de Jard-sur-Mer, à deux pas des plages et du port de plaisance, cette grande maison familiale est un bien exceptionnel sur le secteur? et ne restera pas longtemps sur le marché !
Prête à vivre, sans aucun travaux, elle offre 5 chambres, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire rentable. Son vaste salon lumineux de 46 m² ouvert sur une cuisine de 13 m² crée un espace de vie convivial et recherché. Une mezzanine ajoute charme et volume.
Côté extérieur : zéro contrainte avec un jardin sans entretien, une piscine sous dôme pour en profiter toute l'année, et un immense garage de 75 m² ? un véritable luxe en centre-ville !
Emplacement premium + volumes généreux = bien rare.
Premiers arrivés, premiers servis !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Référence: WI_c59045
Honoraires d'agence de 3.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Pavillon à quelques metres du centre ville et du Port de Jard sur mer

Avec de tres belles surfaces intérieures et extérieures.

Cuisine entièrement aménagés

Ouverte sur le salon

Grand salon cathédral

baigné de lumière et donnant accès à la terrasse plein sud

et également à une mezzanine, idéale pour un bureau ou piece de jeu pour les enfants.

Au rez de chaussée, trois belles chambres

toutes les chambres sont équipées de placards