Name: Charmante maison 4 chambres à Esquay-Notre-Dame
SKU: 86731000
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

94 m² / 600 m²

5 pièces

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Découvrez cette agréable maison de 94 m² située à Esquay-Notre-Dame, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Le grand séjour lumineux et agrémenté d'une belle cheminée fermée. La grande pièce de vie s’ouvre sur une terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes, idéal pour profiter du jardin clôturé. La maison comprend quatre chambres spacieuses dont une rdch avec un douche et salle de douche à l'étage parfaites pour accueillir toute la famille.

Les prestations modernes telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC procurent confort et sécurité au quotidien. Un sous-sol complet, avec une buanderie, porte de garage sectionnelle.

Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude.
Un accès internet ainsi qu’un espace de vie bien conçu apportent une valeur ajoutée à cette belle opportunité immobilière.

Un grand terrain plat et sans vis-à-vis.

L’ensemble est niché dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du village. La maison dispose de cinq pièces au total, idéale pour un projet familial ou un premier achat, grâce à ses beaux volumes et sa praticité. Venez visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86731000
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr