Name: Maison Centre Ville À Vendre
SKU: P982-NYZ-UTJ
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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illiCO Travaux CYSOING

189 000 €

157 m²

4 pièces

ORPI Templeuve Centre

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Idéal investisseur ou projet de rénovation : maison de ville de 157 m² à Templeuve-en-Pévèle, offrant un fort potentiel.
Implantée en plein centre, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette demeure dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux à aménager selon vos envies.

Le bien comprend des combles aménageables, un sous-sol spacieux et un jardin bénéficiant d'une belle exposition, parfait pour un espace extérieur privé. L'accès au réseau d'assainissement est présent.
Le bien est à réaménager, ce qui permet une personnalisation complète et une valorisation significative après travaux.

Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur souhaitant réaliser une rénovation pour location ou à un porteur de projet désireux de créer une maison de ville moderne tout en conservant le cachet d'origine.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2120

Référence: P982-NYZ-UTJ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 620 € - 6 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr