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Diagnostic immobilier

à Dax

Biarritz - Magnifique 4 pièces - Dernier étage

— Biarritz 64200 —

715 000 €

85 m²

4 pièces

Carmen Hossegor

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DPE - Termites - Amiante - Gaz - Plomb - Electricité - Surfaces - ERP / Bureaux - Commerces - Entreprises

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Biarritz : Au sein d’une résidence récente de standing, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m2 en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Entièrement repensé par un architecte d’intérieur, ce bien d’exception séduit par l’élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et son agencement parfaitement optimisé. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, dévoile une atmosphère contemporaine et raffinée.
L’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, pensées avec soin, ainsi que des pièces d’eau aux finitions soignées, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Un garage box fermé de 23 m2 vient parfaire ce bien, véritable atout sur le secteur.
Un bien clé en main, aux prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 121. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr