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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier à fort potentiel

Name: Ensemble immobilier à fort potentiel
SKU: 7084
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

— Tarnos 40220 —

530 000 €

204 m² / 5 087 m²

9 pièces

Carmen Hossegor

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Située à Tarnos, aux portes de Bayonne, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel sur un vaste terrain de 5 087 m2 dont une partie en zone Urbaine et une partie en zone naturelle. Idéal investisseur, marchand de bien ou entreprise, artisan, qui cherche à faire des bureaux, local d'activité, du stockage.
La maison, d’une superficie totale de 204 m2, est actuellement divisée en deux logements distincts avec deux compteurs distincts :
Logement 1 (92,08 m2) Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, dressing, WC et salle d’eau.En bon état général.
Logement 2 (112,32 m2) Cuisine, deux séjours, 3 chambres, salle d’eau et WC. Logement à rénover entièrement.
De nombreuses annexes complètent ce bien.

2 garages 30 m2 et 72 m2
1 atelier de 26m2
1 buanderie 15 m2
1 hangar de 132m2 avec une grosse hauteur sous plafond
1 abri cadastré environ 150 m2

Référence: 7084

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr