Appartement 74 m² à Begles

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, à la barrière de Bègles, cet appartement de 74 m² vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, agréable pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de wc indépendant. Entièrement rénové en 2018, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Clair et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché.
À noter qu'un ravalement de façade a été voté et payé et sera prochainement réalisé, apportant une valorisation supplémentaire à l'immeuble.
Une cave privative complète ce bien.

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1437.00 et 1945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.