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489 900 €

118 m² / 299 m²

5 pièces

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Nous avons problème de téléphonie merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]. Située dans le très recherché quartier du Golf ? Clos Saint-Georges, découvrez cette belle maison des années 2000 d'une surface de 118 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², baigné de lumière, donnant directement sur un agréable jardin de 300 m² sans vis-à-vis. Un garage aménagé en bureau ou chambre complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez : un dégagement, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau indépendante. Les atouts : Quartier calme et recherché Jardin sans vis-à-vis ,Belle luminosité Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des commodités. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bussy saint georges

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bussy saint georges

489 900 €