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L'HORIZON BLEU - Appartement T4 de 130m2 - Loggia vue mer de 32m2 - 13008
— Marseille-8e 13008 —
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Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON BLEU.
Un très bel appartement T4 de 130m² avec une loggia de 32m² offrant une vue mer exceptionnelle. Au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée de jardins privatifs et communs, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers, des écoles, des restaurants et des commerces.
Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 42m² s’ouvre sur la loggia exposée sud et ouest. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce de vie.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale (anciennement deux chambres) avec bureau et salle d’eau et wc séparés, ainsi que de deux chambres avec rangements. Toutes, disposent d’un accès direct à une seconde loggia orientée est et sud. Une salle d’eau supplémentaire avec wc indépendants, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Un box fermé et sécurisé vient parfaire ce bien. En supplément, un second box PMR, fermé et électrifié, avec cave attenante, est proposé.
Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Contact Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : 34 lots
- Procédure en cours : aucune
- Charges annuelles : 3 636 €/an ( 303 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, jardins communs)
- Taxe foncière : 3 319 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et A classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 910 € et et 1 280 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 DE 130m2 - LOGGIA VUE MER DE 32m2- 13008 Marseille
Un très bel appartement T4 de 130m² avec une loggia de 32m² offrant une vue mer exceptionnelle. Au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée de jardins privatifs et communs, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers, des écoles, des restaurants et des commerces.
Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 42m² s’ouvre sur la loggia exposée sud et ouest. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce de vie.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale (anciennement deux chambres) avec bureau et salle d’eau et wc séparés, ainsi que de deux chambres avec rangements. Toutes, disposent d’un accès direct à une seconde loggia orientée est et sud. Une salle d’eau supplémentaire avec wc indépendants, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Un box fermé et sécurisé vient parfaire ce bien. En supplément, un second box PMR, fermé et électrifié, avec cave attenante, est proposé.
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Contact Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : 34 lots
- Procédure en cours : aucune
- Charges annuelles : 3 636 €/an ( 303 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, jardins communs)
- Taxe foncière : 3 319 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et A classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 910 € et et 1 280 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 DE 130m2 - LOGGIA VUE MER DE 32m2- 13008 Marseille
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'HORIZON BLEU - Appartement T4 de 130m2 - Loggia vue mer de 32m2 - 13008
1 050 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
appartements avec cuisine indépendante marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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