Appartement 25 m² à Briancon

À SAISIR – Studio + coin montagne à Briançon

Situé à Briançon, à proximité immédiate de la station de ski Serre-Chevalier

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Les + du bien :
• Environ 25 m² parfaitement optimisés
• Coin montagne pour maximiser les couchages
• Cuisine entièrement équipée
• Studio en très bon état, vendu meublé et prêt à vivre
• Beau balcon d'environ 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes
• Cave + parking privé sécurisé
• Résidence bien entretenue

Faibles charges de copropriété
Taxe foncière maîtrisée

Sur le secteur, les studios similaires se situent généralement autour de 25 à 30 m² avec balcon et parking, très recherchés pour leur rentabilité et leur emplacement montagne

Le vrai plus ?
Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur dynamique hiver comme été

Petit prix sur le marché – opportunité à ne pas rater !

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Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 869 162 GAP .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr