Propriété de charme aux portes de Pézenas, dans un environnement privilégié

À seulement 1 km de Pézenas et 3 km de l’autoroute, sur la commune de Tourbes, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au cœur des vignes, au calme absolu.
Une maison alliant charme et confort
D’environ 200 m2 au sol (176 m2 Loi Carrez), cette maison rénovée offre de belles prestations et d’excellentes performances énergétiques (DPE : B / A).
Mitoyenne (position centrale), elle bénéficie d’un accès indépendant, d’un terrain privatif clôturé et d’une belle intimité.
Prestations

Cuisine Schmidt avec plan de travail en granit
Escalier en fer forgé
Isolation et double vitrage récents (2022)
Pompe à chaleur + poêle à bois
Panneaux photovoltaïques (quasi autonomie électrique)

Agencement

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, véranda/salle à manger, bureau, buanderie, salle d’eau
Étage : 2 suites parentales
Demi-niveau : pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux)

Extérieurs

Parc arboré de 3 074 m2
Double garage de 70 m2 avec atelier et borne de recharge
Portail électrique


Parcelle attenante de 5 029 m2 incluse (possibilité de réduire la surface selon votre projet)

Les +

Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de Pézenas
Bonne performance énergétique
Potentiel d’évolution (3ème chambre possible au rdc)