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185 000 €

92 m² / 720 m²

5 pièces

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Maison 5 pièces avec sous-sol total à vendre!

Située dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, à 10min de Nangis, 1h de Paris,

Découvrez cette maison familiale fonctionnelle élevée sur sous-sol total avec espace garage.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse, ce niveau offre un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un espace buanderie.

À l'étage :

Un palier dessert 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, ou un bureau.

A l'extérieur, le bien est complété par un abri de jardin.

Superbement entretenu, comme la maison, le jardin agréablement fleuri vous permettra de profiter des beaux jours ou bien de jardiner.

Chauffage central fioul, huisseries double vitrage avec volets électriques récents, assainissement collectif.

Le plus : Un sous-sol complet avec espace garage et atelier. Proche commerces et écoles, terrain constructible.Honoraires : 5.71% du prix de vente.

Référence: 308

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5p sur sous-sol à vendre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale 5p sur sous-sol à vendre

185 000 €