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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec trois chambres et trois salles de bains, annexe avec une chambre d'amis, jardin et piscine.
— Abzac 16500 —
Nos partenaires locaux
Située dans un joli village, cette maison en pierre magnifiquement restaurée dispose d'une piscine hors sol, d'un espace de loisirs et d'une annexe d'une chambre pour les invités.
Anciennement atelier et maison d'ébénistes locaux, elle conserve certains des mécanismes qui ont été nettoyés et mis en valeur dans la cuisine. Les propriétaires ont fidèlement restauré et meublé l'ensemble de la propriété.
La maison comprend une grande cuisine-salle à manger-salon ouverte, 3 chambres, 3 salles de bains sur trois niveaux, un couloir, deux débarras/dressings et deux beaux escaliers d'origine en chêne, ainsi que du double vitrage partout.
L'annexe pour les invités comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger et une salle d'eau, et à l'étage un grand salon et une chambre.
À l'extérieur, il y a un jardin et un coin repas séparés pour l'annexe, ainsi qu'une grande piscine hors sol. Le garage est intérieur et accessible depuis la route. Les magasins et supermarchés les plus proches sont respectivement à 10 et 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 194 445 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Anciennement atelier et maison d'ébénistes locaux, elle conserve certains des mécanismes qui ont été nettoyés et mis en valeur dans la cuisine. Les propriétaires ont fidèlement restauré et meublé l'ensemble de la propriété.
La maison comprend une grande cuisine-salle à manger-salon ouverte, 3 chambres, 3 salles de bains sur trois niveaux, un couloir, deux débarras/dressings et deux beaux escaliers d'origine en chêne, ainsi que du double vitrage partout.
L'annexe pour les invités comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger et une salle d'eau, et à l'étage un grand salon et une chambre.
À l'extérieur, il y a un jardin et un coin repas séparés pour l'annexe, ainsi qu'une grande piscine hors sol. Le garage est intérieur et accessible depuis la route. Les magasins et supermarchés les plus proches sont respectivement à 10 et 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 194 445 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec trois chambres et trois salles de bains, annexe avec une chambre d'amis, jardin et piscine.
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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