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Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Etablissements Pinturaud

Ravissante maison en duplex sur GUJAN MESTRAS, située au calme, de beau volume, places de stationnement. Libre

Name: Ravissante maison en duplex sur GUJAN MESTRAS, située au calme, de beau volume, places de stationnement. Libre
SKU: 00712768
Price: 218000 EUR
Availability: InStock

— Gujan-Mestras 33470 —

218 000 €

61 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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En rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre très lumineuse avec un coin cuisine qui donne sur une terrasse, un salle d'eau avec toilette, une chambre. A l'étage un WC, une salle de bain, une grande chambre avec penderie et un balcon. Vous avez la possibilité également d'agrandir la pièce de vie du rdc pour avoir un volume généreux si vous souhaitez garder qu'une chambre à l'étage.

Référence: 00712768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr