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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Appartement Myans 4 pièce(s) 80 m2

— Myans 73800 —

340 000 €

79 m² / 69 m²

4 pièces

Laforêt CHALLES-LES-EAUX

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L'agence Laforêt Challes-Les-Eaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T4 en rez-de-jardin sur la commune prisée de Myans. Situé dans une copropriété récente (2023) et proche des axes autoroutiers vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie de 32m² avec une vue dégagée sur le Granier, 3 chambres, un cellier et un Wc séparé de la salle de bains. Un garage et une cave (6.5 m²) viennent compléter ce bien. Ses atouts : - copropriété de 2023 gage de faibles charges - sa terrasse couverte - sa vue magnifique - pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! - son chauffage individuel - son terrain de 68 m² idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie Pour en savoir plus ou organiser une visite, appelez Laurent au [Coordonnées masquées] immatriculé au RCS de Chambéry 530704188.

Référence: 738
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr