Name: Appartement 81 m² à Paris-7e
SKU: 684V1083A
Price: 1540000 EUR
Availability: InStock

1 540 000 €

81 m²

4 pièces

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En exclusivité, voici une formidable opportunité à saisir pour un duplex de quatre pièces dans le quartier proche de la rue des Saints-Pères : récemment rénové, il est de surcroît traversant et profite d'une excellente exposition sud. Cet appartement est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble avec ascenseur. Le niveau inférieur offre une belle pièce de réception dotée d'un plafond d'une hauteur de 2,7 m, des placards pour le rangement et une cuisine séparée entièrement aménagée et des toilettes. Le niveau supérieur dispose quant à lui de deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, quelques placards ????pour le rangement et des toilettes indépendants. La totalité de l'appartement est climatisée. Il offre une surface totale de 81,57 m² avec 75,93 m² de surface loi Carrez. Cet appartement est situé dans un immeuble datant du début du 19? siècle qui a bénéficié de rénovations majeures en 2001 pour la structure et la couverture ainsi qu'en 2025 pour les parties communes.

Référence: 684V1083A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 3540 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr