Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison des années 70 à rénover
Calme et potentiel au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire 
Emplacement idéal – Rue calme du bourg de Saint-Sebastien, à 1 min à pied des commerces, écoles et du Chronobus 
Située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison des années 1970 de 105 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son cadre de vie privilégié. 
Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie rare dans le secteur. 
Agencement :  

3 chambres lumineuses 
Une salle de bain 
Cuisine indépendante 
Grand salon sous véranda chauffée, offrant une pièce de vie agréable toute l’année 
Garage attenant à la maison 
Grand atelier en fond de parcelle, idéal pour bricoleurs ou stockage 
Accès extérieur pour vélos, sans passage par la maison 

Extérieur :  

Terrasse pour profiter des beaux jours 
Grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur

À savoir : La maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), mais représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier prisé, pratique et calme.  
Prix 300000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .