Name: Maison 250 m² à Laneuveville-Devant-Nancy
SKU: VM372-RODRIGUESIMMO54
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

279 000 €

250 m² / 260 m²

8 pièces

RODRIGUES IMMOBILIER

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LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY

Maison 8 pièces - 250 m²

Vous recherchez une maison familiale située en centre-ville, proche des commerces et transports en commun ?

Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'un double séjour, une cuisine indépendante, une pièce à rénover, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Egalement, vous disposerez à l'étage supérieur d'un second séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace plus indépendant pourra être utile pour vos enfants, vos invités ou encore pour mettre en place une location saisonnière (AirBNB).

Egalement, une superbe terrasse couverte de 100 m² et un garage viennent compléter ce bien.

Prix FAI : 279 000

Arthur Rodrigues - [Coordonnées masquées]
RODRIGUES IMMOBILIER

Taxe foncière : 850 /an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 54[Coordonnées masquées] 0000 3
RCP 312239722000

Référence: VM372-RODRIGUESIMMO54
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr