LUDON MEDOC - Maison récente 120 m2 sur 500m² de parcelle - 4 ch+bureau - garage, cellier

LUDON MEDOC 33290 - Proche Bordeaux Maison Familiale Récente, achevée en 2017 - RT 2012 Coup de coeur pour cette jolie maison contemporaine de120m² en R+1 allie parfaitement confort moderne et vie pratique. Idéale pour une famille, elle se trouve à deux pas des écoles primaires et de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux facilement. Proximité des écoles et du train. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité ! Exposée sud, la pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte donne sur une grande terrasse de 60m², permettant de profiter de l'extérieur et du jardin piscinable et paysager, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également à ce niveau d'un bureau, d'un grand cellier, d'un premier WC ainsi qu'un garage de 15m² attenant. A l'étage, le palier dessert une belle suite parentale de 16m² avec salle d'eau et grands placards, trois chambres de 10,50m² avec placards ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Ce que l'on aime : une maison récente, aux prestations soignées (pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible), dans un lotissement calme proche de la gare TER de Ludon-Médoc. Les commerces de la zone commerciale du Pian-Médoc sont à 5 minutes en voiture, ainsi que le centre-ville de Ludon-Médoc. Ecoles maternelles, primaire au centre, collège au Pian-Médoc (ramassage scolaire). Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien.