Appartement 75 m² à Chalon-Sur-Saone

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Rare à la vente : T4 d'exception avec vue imprenable - Rives de Saône
Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle.
Les points forts du bien :
o Espace de vie : Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux.
o Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.
o Espace nuit : Deux belles chambres d'environ 10 m² chacune.
o Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une grande douche.
Annexes et confort :
o Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur).
o Stockage : Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé.
Localisation :
Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités.
L'avis de l'expert : Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmement recherché sur le marché actuel. À découvrir sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071815)