Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage !
Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009.
Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer !
* Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée,
* Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon.
* Salle d'eau avec machine à laver.
* WC indépendant.

Entrée par escalier privatif
Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto.

- > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer !

Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139520)