Maison 162 m² à Nozay

Iad France - Marina Voineau vous propose : COUP DE COEUR À 11 MINUTES DE NOZAY - MAISON FAMILIALE AU COEUR DU BOURG

Idéalement située dans le centre de DERVAL, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 11 minutes de NOZAY, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une chambre.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d'environ 412 m². Un atelier d'environ 11 m² complète l'ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage.

SEST ATOUTS : 5 chambres / DPE B / Proximité des commodités / Tout à l'égout conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139713)