Maison 60 m² à La Roche-Sur-Yon

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison à La Roche Sur Yon- A découvrir !

Située dans un quartier recherché et apprécié, cette maison d'environ 60 m² offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, salon cuisine ouverte d'environ 30 m², un wc séparé et un garage attenant de 18 m². À l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un extérieur à fort potentiel, implantée sur un terrain clos d'environ 370 m², cette maison offre un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, coin détente. tout est possible !
Information importante : une fissure est présente au niveau du sol du garage. Celle ci a été expertisée par un expert judiciaire, concluant à l'absence de risque structurel ou d'effondrement. Un point rassurant pour votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139772)