Name: Appartement 63 m² à Pamiers
SKU: 115959DHI2587
Price: 79500 EUR
Availability: InStock

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79 500 €

63 m²

5 pièces

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Exclusivité à Pamiers (09100) - Appartement Climatisé de 64 m² au 2ème étage - Stephane de Drhouse-Immo vous propose ce joli T3 rénové avec du très beau carrelage au sol, une cuisine équipée neuve , une belle pièce à vivre, très lumineuse donnant sur un balcon pour une petite pause en extérieure
La salle d'eau est plutôt grande , parfaite pour recevoir une machine à laver
Le wc est séparé, pour plus d'intimité
Les 2 chambres sont très lumineuse, avec des volants roulants à chaque fenêtre en double vitrage performant
Ce bien est complété par un petit dressing et un petit cellier accolé à la cuisine, pour plus de rangements
Enfin, une cave au rdc , avec une porte double facilitant son accès et son stockage
Double vitrage, la fibre, Panneau électrique rénové, peinture récente, beaucoup de prise électrique, Accès à l'immeuble avec porte fermée et sécurisée, interphone
Nombreuse place de parking gratuite à proximité
Tous commerces, docteur, écoles au plus près
L'appartement fait parti d'une copropriété calme et l'immeuble, entretenu à l'année, est en très bon état
Pas de procédure en cours

Venez visiter ce bien très bien entretenu , situé ,à pied, près des écoles, commerces, docteur, transports en commun, église etc

UNE OFFRE EST POSSIBLE Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115959DHI2587
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr