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Maison 156 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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LOFT D'EXCEPTION - VILLEURBANNE (rue Raoul Durand)
À deux pas des métros, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique : Lyon est accessible en seulement quelques arrêts de métro, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Développé sur deux niveaux, ce bien propose :
- Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Un dressing
- Un cellier et une buanderie
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Une superbe terrasse d'environ 20 m²
Le tout sublimé par une très belle hauteur sous plafond et des volumes spectaculaires, signature des vrais lofts.
Côté confort :
- DPE : C
- Un garage privatif de 30 m²
- Métro Gratte Ciel à 300m
Un bien atypique, élégant et parfaitement adapté à une vie urbaine moderne, sans compromis sur l'espace.
Prix : 740 000 FAI
Pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
À deux pas des métros, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique : Lyon est accessible en seulement quelques arrêts de métro, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Développé sur deux niveaux, ce bien propose :
- Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Un dressing
- Un cellier et une buanderie
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Une superbe terrasse d'environ 20 m²
Le tout sublimé par une très belle hauteur sous plafond et des volumes spectaculaires, signature des vrais lofts.
Côté confort :
- DPE : C
- Un garage privatif de 30 m²
- Métro Gratte Ciel à 300m
Un bien atypique, élégant et parfaitement adapté à une vie urbaine moderne, sans compromis sur l'espace.
Prix : 740 000 FAI
Pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 156 m² à Villeurbanne
740 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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