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Appartement 88 m² à Fontaines-Sur-Saone
— Fontaines-Sur-Saone 69270 —
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Fontaines-sur-Saône Bourg - Dernier étage Grand T4 traversant de 88 m² Parc arboré
Idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate des quais, des commerces et du centre, cet appartement traversant de 88,44 m² au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, entourée d'un parc arboré aux arbres centenaires, il se compose d'une entrée desservant un double séjour (33,78m²) lumineux exposé sud/ouest, ouvrant sur un balcon de 13,69 m².
La cuisine indépendante ainsi que la salle de bain nécessitent des travaux de modernisation.
Côté nuit, deux chambres au calme et un cellier permet du rangement complémentaire ou l'opportunité de créer un dressing.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- Travaux à prévoir
- Charges de copropriété (eau incluse) : 165 /mois
- Copropriété de 30 lots d'habitation
- Proximité immédiate des transports : Bus 40 (Bellecour/Neuville), 70 (Part-Dieu/Neuville) et gare SNCF Collonges/Fontaines reliant en 4min la gare de Vaise et 25 min la gare de Villefranche sur Saône. Gare de Sathonay à 6 min en voiture, permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 8 min seulement.
- Crèche, école (maternelle et élémentaire) et collège accessibles à pied
- Ravalement de façade en 2020
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées]
(RSAC 901245852)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 429 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate des quais, des commerces et du centre, cet appartement traversant de 88,44 m² au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, entourée d'un parc arboré aux arbres centenaires, il se compose d'une entrée desservant un double séjour (33,78m²) lumineux exposé sud/ouest, ouvrant sur un balcon de 13,69 m².
La cuisine indépendante ainsi que la salle de bain nécessitent des travaux de modernisation.
Côté nuit, deux chambres au calme et un cellier permet du rangement complémentaire ou l'opportunité de créer un dressing.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- Travaux à prévoir
- Charges de copropriété (eau incluse) : 165 /mois
- Copropriété de 30 lots d'habitation
- Proximité immédiate des transports : Bus 40 (Bellecour/Neuville), 70 (Part-Dieu/Neuville) et gare SNCF Collonges/Fontaines reliant en 4min la gare de Vaise et 25 min la gare de Villefranche sur Saône. Gare de Sathonay à 6 min en voiture, permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 8 min seulement.
- Crèche, école (maternelle et élémentaire) et collège accessibles à pied
- Ravalement de façade en 2020
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées]
(RSAC 901245852)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 429 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Référence: 21358-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 88 m² à Fontaines-Sur-Saone
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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