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Maison 112 m² à Le Pian-Medoc

Name: Maison 112 m² à Le Pian-Medoc
SKU: IME1811S
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

— Le Pian-Medoc 33290 —

369 000 €

112 m² / 1 040 m²

4 pièces

Immo-E

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Le Pian Médoc dans un environnement calme et verdoyant,
A moins de 25 min de Bordeaux, proche des écoles, des commerces, cinéma, restaurants

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de plain pied de 115m² habitables très bien entretenue.
Elle est composée :
- Une entrée qui ouvre sur son séjour spacieux et lumineux avec cheminée
- Une cuisine indépendante équipée donnant sur un cellier buanderie de 19 m² avec baie vitrée.(possibilité de l'aménager en surface habitables)

Le côté nuit offre 4 chambres, une salle de bains, deux WC indépendants.

Le tout sur un terrain de 1040m² piscinable clos et arboré.
Nombreux stationnements véhicules
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Diagnostics D et D
Impot foncier : 1343 €
.

Référence: IME1811S
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr