Name: Maison Roissy En Brie 6 pièces 99 m²
SKU: 1325
Price: 334900 EUR
Availability: InStock

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334 900 €

99 m² / 390 m²

5 pièces

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Maison de plain-pied à vendre dans un cadre verdoyant, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare. Lumineuse et pleine de caractère, elle séduit par ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Elle se compose d'une belle entrée avec buanderie, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec douche et des WC complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de 390 m², cette maison parfaitement entretenue et décorée avec goût offre un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plus de 40 m² et deux abris. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. A découvrir sans tarder ! Pauline KOPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931011324 - MEAUX.

Référence: 1325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr