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Leader Assurances

F4 bord de Seine

Name: F4 bord de Seine
SKU: NDDQ-6LN-CRJ
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

— Juvisy-Sur-Orge 91260 —

255 000 €

84 m²

4 pièces

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A 500m de la gare RER C et D de Juvisy, proche écoles (maternelle et primaire) et commerces, au sein d'une résidence de standing des années 70, bel appartement lumineux situé au 5è étage de l'immeuble.
Doté d'un séjour et d'une cuisine donnant directement sur un bel extérieur de 8m² vue Seine, ce F4 dispose de 3 chambres pour accueillir toute votre famille.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Les plus :
- résidence très bien entretenue avec piscine extérieure
- chaudière collective très récente (2020)
- ravalement avec isolation par l'extérieur fait en 2025

Venez visiter sans plus attendre !!!
Référence agence : 416

Référence: NDDQ-6LN-CRJ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr