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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de 160 m2 à Sausset les Pins

— Sausset-Les-Pins 13960 —

885 700 €

160 m² / 1 500 m²

5 pièces

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Dans un cadre paisible et recherché de Sausset-les-Pins, IGC Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 160 m², implantée sur un beau terrain de 1 500 m², offrant une agréable vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, propose un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage, des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous y trouverez un second espace de vie avec salon séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif grâce à son potentiel de double habitation. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 040
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr