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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe pavion rénovée avec jardin clos et grand sous-sol, proche Ruffec
— Ruffec 16700 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison entièrement rénovée de plain-pied avec garage en sous-sol, idéalement située dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités.
La maison se compose d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine avec accès direct au sous-sol, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.
Le sous-sol, de belle superficie, peut être utilisé comme garage et atelier, ou offre un excellent potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos avec portail électrique, garantissant sécurité et intimité.
Aucun travail à prévoir, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme investissement.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La maison se compose d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine avec accès direct au sous-sol, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.
Le sous-sol, de belle superficie, peut être utilisé comme garage et atelier, ou offre un excellent potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos avec portail électrique, garantissant sécurité et intimité.
Aucun travail à prévoir, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme investissement.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085432
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe pavion rénovée avec jardin clos et grand sous-sol, proche Ruffec
152 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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