Appartement 30 m² à Montreuil

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Rue Edouard Branly - Quartier calme et pavillonnaire, rue calme en sens unique.
A 8min de marche du métro La Dhuys ligne 11 . (20minutes de Châtelet les Halles).
En bus (121) : 15min du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9).
Au pied de la futur station de tramway (rue de rosny).
Immeuble récent 2022, sans aucun travaux à prévoir.
Appartement de type T1 facilement modulable en T2 de 30 m2 loi carrez, avec un balcon de 3m2, au 1er étage sur 3 sans ascenseur.
En parfait état, lumineux en double exposition EST/OUEST.
Agencement optimum sans aucune perte d'espace.
Faibles charges (84 euros) . Taxe foncière (821€) . Chauffage électrique eau chaude individuel électrique.
Prestations de qualités et très bonne isolation thermique (Classe énergétique C).
6 000€/m² (pondération a 31,5m2 soit 30m2 appartement et 50% de la surface du balcon soit 1,5m2)
A visiter au plus vite !

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