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AXOW CLIM

219 000 €

74 m²

3 pièces

ERA BASSIN DU GENEVOIS

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À vendre sur Vétraz-Monthoux, appartement T3 de 74 m² situé en étage élevé avec vue dégagée sur les montagnes et exposition sud-ouest.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La résidence est sécurisée par interphone et une barrière est présente pour limiter l'accès au parking.

Emplacement idéal :
. Transports à proximité immédiate
. Accès rapide Genève
. Écoles, commerces à quelques minutes

Résidence entretenue
Luminosité optimale
Fort potentiel (Investissement)
Accompagnement complet courtage, achat et travaux compris dans nos services.
Devis Travaux sur demande.

Ce bien vous est proposé par ERA Bassin du Genevois.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence.
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 553

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 74m² à vétraz-monthoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 74m² à vétraz-monthoux

219 000 €